はい。一切かかりません。

※売買契約が成立した場合のみ、契約書に貼付する印紙代や不動産登記費用などの通常の不動産取引に関する諸費用が掛かります。

はい。一切かかりません。

お客様の不動産が売れなかった場合や途中で売却を中止した場合でも仲介手数料などの費用は一切かかりません。

はい。問題ありません。

多くのお客様が住宅ローンが残っている状態で売却しています。住宅ローンの残債は不動産を売却した代金で返済しますので資金の心配は必要ありません。金融機関との手続きもマックスハウジングが行いますので安心してご相談ください。

ご心配には及びません。

引っ越しのタイミングや売却のタイミング、入金のタイミングなどもお客様の住み替えプランやご都合に合わせてマックスハウジングが最適なスケジュールをご提案をさせていただきます。

ご安心ください。

ご相談の秘密は厳守いたします。ホームページへの掲載を避けたい場合やお急ぎの場合には買い取りも可能です。お客様のご都合に合わせて最適な売却方法をご提案させていただきますのでお気軽にご相談ください。

その直感は、残念ながら当たっている可能性が高いです。

不動産業界には、とにかく媒介契約を取るために、売れる見込みのない非現実的な高額査定を出す「高値預かり」という悪習が未だに存在します。結果的に数ヶ月後に「価格を下げましょう」と迫られ、大切な資産を安売りさせられてしまうケースが後を絶ちません。

当社では、「嘘の高額査定」は一切行いません。さいたま市の直近の売買データと市場動向に基づき、「確実にこの期間内で売れる適正価格」と「チャレンジ価格」の2軸を、根拠となるデータと共にご提示します。誠実な査定こそが、結果的にお客様の手元に最も多くの現金を残す最短ルートだと確信しているからです。

ご不安に思われるのは当然ですが、広告費を削ったり手抜きをすることは絶対にありませんのでご安心ください。

当社が仲介手数料を半額にできる理由は、「業務のIT化による固定費の削減」と「無駄な店舗維持費のカット」など、企業努力によるコスト削減をそのままお客様に還元しているからです。

むしろ、SUUMOやアットホームなどのポータルサイトへの掲載、ポスティング広告費など、売却を成功させるための広告展開には通常の会社以上のコストと労力をかけています。浮いた手数料分を、お引越し費用や新生活の資金として有効活用していただきたいと考えています。

当社からは、お客様が希望されない「しつこい営業電話」や「突然の訪問」は一切行いません。

不動産売却は、お客様のペースで慎重に進めるべきものです。ご家族に内緒で進めたい方や、日中お忙しい方のために、LINEやメールでのやり取りを中心に進めることも可能です。「まずは現在の価値を知りたいだけ」「しつこくされないなら相談したい」という方も大歓迎ですので、連絡方法や時間帯のご希望を遠慮なくお申し付けください。

はい、もちろんです。当社はお客様（売主様）の利益を第一に考え、物件情報を全国の不動産会社に即座に公開（REINS登録）し、広く買主を募ります。

自社だけで買主を見つけて手数料を二重取りしようとする「囲い込み」は、売却期間を長引かせ、結果的に値下げを余儀なくされる売主様にとって最大のデメリットです。当社は、他社が見つけた買主様であっても喜んでお取引します。窓口は当社一つで、さいたま市だけでなく全国の不動産会社のネットワークをフル活用して最高値での売却を目指します。

「頑張ります」という精神論ではなく、当社は具体的な【データ分析に基づく戦略修正】と【買取保証】の2つの道をご用意しています。

まず、売却活動中は「何人がネットで物件を見たか」「何件の問い合わせがあったか」を数値でご報告し、反響が薄い場合は広告の見せ方や価格の微調整を論理的にご提案します。また、「いつまでも売れないと困る、必ず期限までに現金化したい」という方のために、あらかじめお約束した金額で当社が直接買い取る「買取保証」もお付けできます。万が一の際もお客様のリスクはありません。