こんにちは😊
株式会社MAXSハウジングです！

地上権マンションを所有している方の中には、「地上権だから売れないのでは？」と不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

実は地上権マンションでも、ポイントを押さえれば十分に売却することが可能です✨

地上権マンションは、土地を借りて建物を所有する権利であるため、所有権マンションとは異なる特徴があります。

そのため一般的な不動産会社では取り扱い経験が少なく、適正な査定が行われないケースもあります。

しかし地上権マンションには購入希望者も一定数存在します。

特に駅近や人気エリアの物件では、所有権マンションより価格が抑えられているため需要があります。

売却成功のポイントは、

①地上権の内容を正確に把握する
②更新条件を確認する
③地上権売買の実績がある会社へ依頼する

ことです。

また、地主様との関係や契約内容も査定価格に影響します。

事前に資料を整理しておくことでスムーズな売却につながります。

地上権マンションは決して売れない不動産ではありません😊

大切なのは専門知識を持つ不動産会社へ相談することです。

株式会社MAXSハウジングでは地上権マンションのご相談も承っております✨

お気軽にご相談ください🏠