こんにちは！株式会社MAXSハウジングです🏡✨

不動産売却を進める中で、「契約不適合責任」という言葉を聞いたことはありますか？難しそうな言葉ですが、売主にとってとても大切なルールです。

今回は初めての方でも分かるように解説します！

契約不適合責任とは、売却した不動産が契約内容と異なっていた場合に、売主が一定の責任を負う制度です。

例えば…

• 雨漏りがあった☔

• シロアリ被害が見つかった🐜

• 配管の重大な故障があった🚰

これらを契約時に伝えていなかった場合、買主から修理費や損害賠償を求められる可能性があります。

以前は「瑕疵担保責任」という制度でしたが、現在は契約不適合責任へ変更されています。

ポイントは「契約書に記載された内容」が重要になることです。

売却前に住宅の状態を確認し、気になる点はきちんと説明することが安心な売却につながります。

株式会社MAXSハウジングでは、売却前の確認ポイントも一緒にサポートしています。

契約不適合責任を正しく理解しておくことで、売却後のトラブルを防げます😊

「何を伝えればいいの？」という方は、お気軽に株式会社MAXSハウジングへご相談ください！